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PF, 부동산 자문 이사 간 집 계속 찾아오는 의문의 여성 알고 보니...
A씨는 새 집 생활이 얼마 지나지 않아 의문의 여자 B씨 때문에 걱정입니다. B씨는 A씨의 집 도어락을 마구 누르거나 문을 발로 차며 여기는 내 집이다. 너 누군데 내 집에 마음대로 들어가 있냐라며 소리를 지르는 등 행패를 부리고 있는데요. 알고 보니 B씨는 이 집의 예전 주인이었으며, 자녀의 실수로 인해 집이 경매에 넘어간 후 충격을 받아 이상한 행
2021.11.18
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PF, 부동산 자문 1억 6천만 원 아파트를 16억 원에? 낙찰 무효 가능할까?
얼마 전 전라남도의 한 아파트가 법원 경매시장에서 16억 원이 넘는 액수에 낙찰돼 화제인데요. 이 아파트의 감정가는 1억 6400만 원 선이었습니다. 경매업계에서는 낙찰자가 입찰가를 잘못 써낸 것으로 보고 있습니다. 경매 절차상 수기로 진행되기 때문에 입찰가 뒷자리에 숫자 '0'이 실수로 하나 더 붙였다는 추측을 하고 있습니다.
2021.11.12
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PF, 부동산 자문 실거주 의사 전달했는데 퇴거 거부한다면?
집주인 A씨는 세입자 B씨에게 실거주 의사를 전달하며 계약 만료 후 집을 비워달라고 요청했습니다. 세입자 B씨는 갈 데가 없다며 퇴거를 거부했는데요. A씨가 계속 집을 비워달라고 하자 버틸 수 있는 데까지 버텨보겠다고 말합니다. 이런 경우 어떻게 해결해야 할까요?
2021.11.04
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PF, 부동산 자문 자취방 험하게 사용하고 나간 세입자 퇴거 요구 가능할까?
최근 자취방을 험하게 쓴 세입자가 계약 만료 이후 퇴거를 했습니다. 집안의 상태를 보니 쓰레기로 가득 차 있고 방은 박스채 버려진 쓰레기로 바닥이 보이지 않을 정도였고 화장실 바닥 타일은 담뱃재로 인해 까맣게 변색됐을 정도였습니다. 만약 세입자가 이처럼 집을 험하게 사용했다면 집주인은 계약 만료 이전에도 퇴거 요청이 가능할까요?
2021.11.04
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PF, 부동산 자문 월세 안 낼 거면 나가주세요 한마디에 페인트 테러 한 세입자
임대인 A씨는 지난 반년간 월세를 내지 않고 버틴 세입자 B씨에게 퇴거를 요구했습니다. 그러나 세입자 B씨는 막무가내로 임대료를 내지 않은 건 물론 집에서 나가지 않았습니다. 오히려 A씨를 위협했는데요. 임대료를 받으러 찾아간 A씨에게 자신이 키우는 덩치 큰 반려견을 앞세워 공포 분위기를 조성하고 전기 충격기를 꺼내들고 위해를 가할 듯 협박하기도 했
2021.10.25
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PF, 부동산 자문 전자파 걱정 개인 공유기 못 쓰게 하는 집주인
A 씨는 집주인 B 씨 때문에 고민이 많습니다. B 씨가 전자파 나온다라며 인터넷 사용을 금지했기 때문인데요. 심지어 A 씨가 개인적으로 설치한 인터넷 선도 철거하라고 통보했습니다. 하지만 정작 집 건물 옥상에는 전자파 발생 우려가 크다는 이동통신사 중계기가 있습니다. 전자파가 나온다며 인터넷을 못 쓰게 하는 집주인의 말을 A 씨는 따라야 하는 걸까
2021.10.25
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PF, 부동산 자문 배관 노후나 결함으로 인해 누수 피해 발생했다면?
A씨는 최근 온라인 한 커뮤니티에 싱크대 배수구 청소 방법에 대해 조언을 구했습니다. A씨의 글에 뜨거운 물을 부어보라는 조언에 그래서는 안된다는 댓글들이 이어졌는데요. 낡은 싱크대 배수관에 뜨거운 물을 부으면 누수 문제가 발생하여 아랫집이 피해를 볼 수 있다는 내용이었습니다. 실제로 전문가들은 낡은 배수관으로 인해 누수 피해가 많이 발생한다고 하는데
2021.10.12
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PF, 부동산 자문 월세 안 내고 버티는 전차인 전대차 계약이란?
유부녀 A씨는 내연남 B씨를 위해 월세 집을 얻어줬습니다. 자신의 명의로 집을 계약하고 보증금을 내주는 대신 실 거주하는 B씨가 월세를 부담하기로 약속했는데요. 이러한 사실을 미리 임대인에게 알리고 동의도 구했습니다. 하지만 얼마 되지 않아 두 사람의 사이가 틀어지며 월세 집이 문제가 됐습니다. B씨가 약속했던 월세를 내지 않기 시작했는데요. 집주인은
2021.10.12
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