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PF, 부동산 자문 아파트 꼭대기 층 누수 피해, 입주자 대표회의가 책임회피한다면?
오늘은 아파트 꼭대기 층에 살고 있는데 천정에서 누수 현상이 발생해 피해를 본 A씨의 이야기를 준비해 보았는데요. 입주자 대표회의에서 책임이 없다며 발뺌한다고 합니다. 누구에게 책임이 있는지, 법적 대응이 가능한지 로엘법무법인 부동산전문변호사가 사례를 통해 쉽고 재미있게 알려드리겠습니다. A씨는 아파트 최상층인 20층에 살고 있는데요. 최근 비가 자주
2020.12.30
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PF, 부동산 자문 경매 진행 말하지 않은 임대차계약은 사기죄?
오늘의 주제는 임대차계약 체결 시 경매가 진행 중인 부분을 따로 전하지 않았다면 사기죄가 적용되는가에 대해 알아보도록 하겠습니다. 지금부터 로엘법무법인 부동산전문변호사가 쉽고 재미있게 알려드리겠습니다. A씨는 친구 B씨의 아파트에서 전세를 살기로 했습니다. 서로 가까운 사이라 믿고 별로도 아파트 등기부등본을 열람해보지 않았는데요. 그런데 이 아파트는
2020.12.30
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PF, 부동산 자문 맘에 안 드는 신규 임차인과 계약 거절할 수 있을까?
오늘의 주제는 맘에 안 드는 신규 임차인과의 계약을 거절할 수 있는지입니다. 지금부터 로엘법무법인 부동산전문변호사 가 쉽고 재미있게 알려드리겠습니다. 임대인 A씨의 질문입니다. 지난해 상가임대차보호법 이 개정되어 임차인에게 아주 유리하게 바뀐 것으로 알고 있습니다. 특히 임차인이 계약 끝나기 전 신규 임차인을 데리고 오면 임대인은 아무 소리 못하고
2020.12.30
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PF, 부동산 자문 윗집 누수로 우리집 물바다가 됐다면 어떻게 배상받아야 할까?
오늘의 주제는 윗집 누수로 인해 우리집도 물바다가 되었다면 어떻게 배상받아야 하는지에 대해 알아볼까 합니다. 지금부터 로엘법무법인 부동산전문변호사 가 쉽고 재미있게 알려드리겠습니다. 아파트에 사는 A씨는 어느 날 세탁실이 온통 물바다가 된 것을 보고 놀랐습니다. 세탁기까지 물에 잠겨 고장이 났는데요. 원인을 찾다 보니 윗집 배관이 너무 낡아 윗집에서부
2020.12.30
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PF, 부동산 자문 1년간 비운 아파트 관리비 내야 할까?
안녕하세요. 로엘법무법인입니다. 오늘의 주제는 장기 해외출장으로 1년간 비운 아파트 관리비를 내야 하는지에 대해 알아볼까 합니다. 지금부터 로엘법무법인 부동산전문변호사가 쉽고 재미있게 알려드리겠습니다. 1년간 해외장기출장을 마치고 돌아온 A씨. 출장 기간 동안 해외에 머물러 있던 탓에 자신이 살던 아파트에 다시 돌아온 게 꼬박 1년 만인데요. 그
2020.12.29
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PF, 부동산 자문 대출 못 갚아 가압류당한 아파트, 곧바로 경매에 넘어갈까?
안녕하세요. 로엘법무법인입니다. 오늘의 주제는 대출 빚을 못 갚아 살고 있던 아파트가 가압류 당했을 때 곧바로 경매 처리가 되는지 궁금해하시는 분들이 계셔서 준비해 보았습니다. 지금부터 로엘법무법인 부동산전문변호사가 어떻게 되는지 쉽고 재미있게 알려드리겠습니다. 은행 대출을 받아 창업하다가 쫄딱 망한 A씨에게 며칠 전 가압류통지서가 날아들었습니다
2020.12.29
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PF, 부동산 자문 월세방 내줬더니 연락도 없이 야반도주한 세입자
안녕하세요. 로엘법무법인입니다. 오늘의 주제는 월세방을 내줬는데 연락도 없이 야반도주한 세입자에 대한 내용인데요. 지금부터 로엘법무법인 부동산전문변호사가 사례를 통해 쉽고 재미있게 알려드리겠습니다. 월세방에 살던 임차인 A씨는 직장에서 다른 곳으로 발령이 나는 바람에 대신 살 사람을 구해 지난해 전대차계약을 맺었습니다. 집주인도 문제가 생길 시
2020.12.29
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PF, 부동산 자문 특약 있는 상가 임대차, 지붕수리비 누가 내야 할까?
안녕하세요. 로엘법무법인입니다. 오늘은 특약 있는 상가 임대차, 수리비 누가 내야 하는지에 대해 알아볼까 합니다. 그럼 지금부터 로엘법무법인#부동산전문변호사가 사례를 바탕으로 쉽고 재미있게 알려드리겠습니다. A씨는 임대 입주해 있던 상가 건물의 지붕에 금이 가 빗물이 새면서 가게 매장이 침수되는 피해를 입었습니다. 당장의 매장 집기 피해는 본인이
2020.12.29
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